Temel Su Yalıtımı Nasıl Yapılır?

Temel su yalıtımı tek bir malzemenin duvara sürülmesinden ibaret değildir. Doğru uygulama; su etkisinin belirlenmesi, sistemin projelendirilmesi, yüzey hazırlığı, ana yalıtım, detay çözümü, koruma ve drenaj adımlarının birbiriyle uyumlu yürütülmesini gerektirir.

Aşağıdaki sıra genel çalışma mantığını anlatır. Gerçek ürünün kat sayısı, kalınlığı, bindirmesi ve kür süresi teknik föy ve proje koşuluna göre belirlenmelidir.

1. Su etkisi belirlenir

Zemin etüdü, en yüksek yeraltı su seviyesi, arazinin eğimi ve zemin geçirgenliği incelenir. Yapı yalnız zemin nemine mi maruz kalacak, basınçsız sızıntı suyu mu var, yoksa hidrostatik basınç oluşturan yeraltı suyu mu söz konusu?

Bu ayrım yapılmadan doğru sistem seçilemez.

2. Yalıtım geometrisi projelendirilir

Radye altı, temel kenarı, perde duvar, temel-perde dönüşü, su basman bitişi, asansör çukuru ve varsa dilatasyon tek kesintisiz hat olarak düşünülür.

Plan üzerinde yalnız geniş yüzey gösterilip derzler bırakılmamalıdır.

3. Kullanılacak sistem seçilir

Örtü tipi membranlar, sürme esaslı sistemler, yapısal geçirimsizlik veya uyumlu kombinasyonlar proje koşuluna göre değerlendirilebilir. Basınçlı su etkisine maruz yatay yüzeylerde mevzuattaki örtü tipi yüzeysel sistem esası dikkate alınır.

Malzeme seçimi reklam iddiasına değil gerçek teknik performans ve uygulama koşuluna dayanır.

4. Uygulama yüzeyi hazırlanır

Altlık sağlam, temiz ve sisteme uygun düzgünlükte olmalıdır. Gevşek beton, keskin çıkıntılar, kalıp yağı, segregasyon ve boşluklar giderilir. Köşe ve dönüşler seçilen sisteme uygun şekilde hazırlanır.

Sürme veya örtü sisteminin nem şartı aynı olmayabilir; ürünün istediği yüzey durumu doğrulanır.

5. Radye altı yalıtım uygulanır

Yeni yapıda yalıtım grobeton veya projede tanımlanan uygun altlık üzerinde kurulur. Örtü tipi sistemlerde birleşimler ürün talimatına göre kaynaklanır/yapıştırılır. Yalıtımın betonarme imalat sırasında zarar görmeyecek şekilde korunması planlanır.

Dökümden önce açık birleşim veya delik kalmadığı kontrol edilir.

6. Temel-perde dönüşü hazırlanır

Yatay yalıtımın perde dışına bağlanacağı dönüş payı korunur. Kalıp kurulumunda veya beton dökümünde bu payın kesilmemesi gerekir.

Perde tamamlandığında düşey yalıtım bu bölgeye sistem detayına uygun bağlanır.

7. Soğuk derzler çözülür

Radye-perde ve diğer döküm etapları arasındaki soğuk derzler proje gerektiriyorsa su tutucu bant, şişen bant veya enjeksiyon hortumu gibi tamamlayıcı elemanlarla desteklenebilir.

Bunlar ana dış yalıtımın yerine geçmez.

8. Dilatasyonlar hareketli detay olarak ele alınır

Dilatasyon normal çatlak değildir. Hareket kapasitesi olan derz bandı/profili gerekir. Sert kaplama ile derzi kapatmak doğru yaklaşım değildir.

Ana membranla dilatasyon sisteminin uyumu kontrol edilir.

9. Tesisat geçişleri sızdırmaz hale getirilir

Borular, kablolar ve ankrajlar yalıtımı keser. Uygun manşet, flanş veya sistem detayı uygulanır. Sonradan açılan her delik yalıtımın yeniden kontrol edilmesini gerektirir.

10. Perde yalıtımı tamamlanır

Perde yüzeyindeki beton kusurları onarılır, seçilen sistem uygulanır ve radye yalıtımıyla süreklilik sağlanır. Üst bitiş kotu su basman ve cephe detayıyla uyumlu çözülür.

11. Yalıtım korunur

Perde dışındaki ana yalıtım doğrudan taşlı toprağa bırakılmaz. Projeye göre koruma/drenaj levhası veya başka koruyucu katman uygulanır. Radye altı sistem de donatı ve beton dökümünden korunur.

Yalıtımın kapatılmasından önce son kontrol yapılır.

12. Drenaj gerekiyorsa ayrı sistem olarak yapılır

Çevresel drenaj, suyu yapıdan uzaklaştırmaya yardımcı olur. Drenaj borusu, filtre, granüler dolgu, rögar ve güvenli deşarj birlikte düşünülür.

Drenaj ana yalıtımın yerine geçmez.

13. Geri dolgu kontrollü yapılır

Keskin taşların yalıtımı delmemesi ve koruma katmanını yerinden oynatmaması için geri dolgu kontrollü ilerler. Toprak kapandıktan sonra dış yalıtıma erişim zorlaşacağı için bu aşama son kalite kontrolüdür.

Mevcut binada süreç neden farklıdır?

Mevcut yapıda radye altındaki yalıtıma doğrudan ulaşmak çoğu zaman mümkün değildir. Önce suyun nereden geldiği teşhis edilir. Dıştan erişim varsa perde ve drenaj açılarak onarım yapılabilir; erişim yoksa negatif taraftan kaplama veya enjeksiyon gibi yöntemler değerlendirilebilir.

Bu nedenle mevcut binada “temel yalıtımı nasıl yapılır?” sorusunun tek bir standart cevabı yoktur.

Uygulama sonrası hangi belgeler saklanmalı?

Kullanılan ürünlerin teknik föyleri, uygulama fotoğrafları, özellikle kapatılacak derz ve geçişlerin görüntüleri, metraj ve varsa test/kontrol kayıtları saklanmalıdır. Toprak altında kalan işlerde bu kayıtlar ileride büyük değer taşır.