Eski Su Yalıtımının Üzerine Yeni Yalıtım Yapılır mı?

Bazen yapılabilir, bazen eski katmanın sökülmesi gerekir. Kararı belirleyen şey eski yalıtımın adı değil; yüzeye ne kadar sağlam bağlı olduğu, altında nem bulunup bulunmadığı, kabarma ve ayrılma olup olmadığı, yeni sistemle uyumu ve detayların yeniden çözülebilir durumda olmasıdır. Bu kontroller yapılmadan eski yalıtımın üstünü kapatmak, yeni sistemi zayıf bir tabakaya bağlamak anlamına gelebilir.

“Sökmeden üzerine yapalım” neden cazip gelir?

Söküm; işçilik, atık, taşıma ve zaman demektir. Özellikle kullanılan bir terasta veya çalışan bir tesiste daha az müdahale ticari açıdan avantajlı olabilir. Fakat sökümden kaçınmak ancak mevcut katman yeni uygulamaya güvenilir bir altlık oluşturuyorsa anlamlıdır. Gevşek, su tutmuş veya yüzeyden ayrılmış bir kaplamayı yerinde bırakmak tasarruf değil, riski yeni katmanın altına taşımaktır.

Önce eski sistemin durumu okunmalıdır

Yüzeyde kabarma, çatlama, soyulma, ek yerlerinde açılma ve su birikmesi aranır. Kaplama sağlam görünse bile altında hapsolmuş nem ihtimali veya taşıyıcı yüzeyde bozulma ayrıca değerlendirilir. Eski bitümlü örtü, sürme kaplama, poliürea veya başka bir sistemin üzerine yapılacak yeni uygulamada ürün üreticisinin yüzey hazırlığı ve uyumluluk şartları da dikkate alınmalıdır.

Her su lekesi eski yalıtımın tamamen bittiğini göstermez

Su; süzgeç, parapet dönüşü, tesisat geçişi, derz, çatlak veya başka bir detaydan girebilir. Noktasal bir detay arızasında bütün yüzeyi kaplamak gerekmeyebilir. Buna karşılık birçok noktada ayrılma varsa yalnız sızıntının görüldüğü yeri yamamak da yeterli olmayabilir. Önce suyun giriş yolu ve hasarın yaygınlığı ayrılmalıdır.

Yeni katmanın aderansı kritik konudur

Yeni su yalıtımı, alttaki yüzeye güvenilir biçimde tutunmalıdır. Kir, yağ, gevşek parçalar, eski koruyucu kaplamalar veya uyumsuz yüzeyler aderansı etkileyebilir. Gerekli temizlik, mekanik hazırlık, tamir ve uygun astar sistemi projeye göre belirlenir. “Üzerine bir kat daha atalım” ifadesi bu hazırlıkları görünmez hale getirmemelidir.

Detaylar yükselen yeni katmanla birlikte yeniden düşünülür

Sadece düz alanı kaplamak yeterli değildir. Süzgeç kotu, kapı eşikleri, parapet dönüşleri, dilatasyonlar ve boru geçişleri yeni katman kalınlığı ve sistem geometrisiyle uyumlu olmalıdır. Eski katların üst üste birikmesi bazı bitiş noktalarında yeni sorunlar oluşturabilir. Bu nedenle yenileme, yalnız malzeme ekleme değil detay çözme işidir.

Ne zaman söküm daha doğru olabilir?

Geniş alanlarda aderans kaybı, su altında kalmış katmanlar, taşıyıcı yüzeyde onarım ihtiyacı, bilinmeyen ve çok katlı eski uygulamalar veya yeni sistemle güvenilir bağ kurulamaması sökümü gündeme getirir. Sökümün kapsamı da her zaman bütün alan olmak zorunda değildir; saha incelemesine göre bölgesel veya tam söküm kararı verilebilir.

Teklif alırken ne sorulmalı?

Teklifte “mevcut sistem kalacak mı?”, “hangi hazırlık yapılacak?”, “gevşek alanlar nasıl ayrılacak?”, “astar ve detay çözümleri neler?”, “süzgeç ve parapetler nasıl ele alınacak?” sorularının cevabı bulunmalıdır. Yalnız yeni malzemenin m² fiyatını karşılaştırmak yenileme işinde eksik kalır.

izoilk, eski su yalıtımını otomatik olarak sökülmesi gereken atık veya otomatik olarak üzerine kaplanabilecek sağlam zemin kabul etmez. Önce mevcut durum değerlendirilir; korunabilecek alan, onarılacak detay ve yenilenecek bölüm ayrılır. Böylece teklif gerçek iş kapsamına göre oluşturulur.