Tavan Terlemesi Neden Olur?

Kısa cevap

Tavan terlemesi, nemli havanın soğuk tavan veya çatı altı yüzeyinde yoğuşmasıyla oluşabilir. Ancak tavandan gelen her damla yoğuşma değildir; çatı ve tesisat kaçakları elenmelidir.

Tavandan damlayan her su çatı kaçağı değildir

Yağmursuz havada özellikle soğuk dönemlerde tavanda damlacık oluşuyorsa yoğuşma ihtimali araştırılır. Yağışla başlayan lokal akıntı ise su kaçağı yönünde daha güçlü bir işarettir.

Çatı altındaki soğuk yüzey etkisi

Metal çatı, yalıtımsız döşeme veya kesintili yalıtım iç yüzeyi soğutabilir. İçerideki nemli hava yükseldiği için tavan ve çatı altı yoğuşmanın görünür olduğu yerlerden biridir.

Havalandırma ve hava sızıntısı

Nemli iç havanın kontrolsüz biçimde çatı boşluğuna taşınması veya çatı boşluğunun yanlış havalandırılması sorunu büyütebilir. Çözüm yalnız “daha çok hava verelim” değil, yapı sistemine uygun nem ve hava hareketi yönetimidir.

Yalıtım sürekliliği

Kiriş, mahya, birleşim, baca ve tesisat geçişleri gibi noktalarda kesinti varsa lokal soğuk yüzeyler oluşabilir. Ana alan iyi yalıtılmış olsa bile detay zayıflığı terleme bırakabilir.

Önce teşhis

Çatı kaçağı, yoğuşma ve tesisat kaynaklı su birbirinden ayrılmadan kaplama veya köpük uygulamasına başlanmamalıdır.

Damlanın oluştuğu anı yakalamak önemlidir

Yağmur yokken soğuk sabahlarda tavan veya çatı altı yüzeyinde yaygın damlacık oluşuyorsa yoğuşma güçlü bir adaydır. Yalnız yağış sırasında belirli bir noktadan akıyorsa çatı su detayı öne çıkar. Damlanın zamanı, dağılımı ve yüzey sıcaklığı teşhisin temelidir.

Çatı altında nem nasıl taşınır?

İç ortamdan yükselen nemli hava, hava kaçaklarıyla çatı boşluğuna ulaşabilir. Soğuk çatı elemanına temas ettiğinde yoğuşabilir. Bu yüzden yalnız yalıtım kalınlığına bakmak yetmez; tavan hava sızdırmazlığı, yalıtım sürekliliği ve çatı boşluğunun tasarlanmış havalandırması birlikte değerlendirilir.

Yanlış yerde buhar kontrolü yeni sorun çıkarabilir

Buhar kontrol katmanlarının yeri yapı kesitine ve iklime göre belirlenmelidir. Rastgele kapatılan bir kesit, nemin kuruma yönünü bozabilir. Bu nedenle mevcut çatı katmanları görülmeden “şuraya naylon serelim” gibi reçete verilmez.

Yanlış uygulamaya düşmemek için

Tavan Terlemesi Neden Olur? şikâyetinde malzeme adıyla değil mekanizmayla başlayın. Aktif su girişi, yoğuşma, tesisat kaçağı ve toprak kaynaklı nem birbirinin yerine geçen problemler değildir. Uygulama ancak tespit edilen kaynağın görevine uygunsa seçilir.

izoilk nasıl yaklaşır?

Tavan Terlemesi Neden Olur? için önce oluşum zamanı, yer, hava/yağış ilişkisi ve yapı detayı sorgulanır. Fotoğraf ön değerlendirme sağlar; kesin hüküm yerine gerekli kontrol noktalarını daraltır. Yerinde keşif gerekiyorsa yüzey ve birleşimler incelenir, uygun koşulda ölçüm/termal görüntü destek olarak kullanılır. Çözüm ihtiyaca, yapıya ve bütçeye göre belirlenir.

Tavan terlemesinde başvurulan hizmet ve tespit sayfaları

• Isı Yalıtımı
• Su Yalıtımı
• Termal Kamera ile Tespit
• Çatı Yalıtımı
• Temel / Bodrum Su Yalıtımı